وقتی آقامحمد خان قاجار بدست خدمت کارانش کشته شد فتحعلی پسر جهانسوز خان که ولیعهد محمد خان قاجار بود و به نام خان بابا نامیده می شد به عنوان فتحعلی شاه به تخت نشست . در آن زمان محدوده فعلی اراک به عنوان عراق عجم نامیده می شد و سنگ نوشته اداره ثبت اسناد و احوال عراق را شخصاً در  روستای مرزیجران دیده ام و فعلاً هم موجود است با توجه به اینکه این منطقه از یک موقعیت خاصی برخوردار بوده و از چند نقطه از جمله دُلف آباد از حکومت مرکزی اطاعت نمی کردند و نهایتاً به دستور فتحعلی شاه دُلف آباد را به توپ بستند . شاه قاجار به فکر افتاد که شهری را مستقلاً بنا کرده و اسمش را سلطان آباد بگذارند به این منظور حکمی به عامل خود بنام سپهسالار گرجی خان ارمنی صادر کرد که هر جا که متناسب می داند شهر را بنا کند ، گرجی خان محل های مختلف را مورد بررسی قرار داد و نهایتاً میلاجرد را به این منظور انتخاب کرد و اولین اقدامش احداث دو باغ بزرگ و کشیدن دیوار مهندسی در اطراف باغهای قیرج کرد که هنوز پا برجاست و بنام باغ سپهسالار معروف است و مقدمات بنای شهر را در قسمتهای دیگر شروع کرده بود که به علت نا معلومی منصرف و اراک امروزی را بنام سلطان آباد بنا نمود ، با توجه به اینکه انتخاب اولش میلاجرد بوده و اقدام به احداث دو باغ با دیوار طولانی و مهندسی نمود احتمالاً دستور از مرکز حکومت بوده که محل شهر را بمحل فعلی تغییر دهند.

جناب آقای آقامحمدی نیز در کتاب فرزانگان میلاجرد صفحه 35 به این مطلب اشاره کرده اند

در خلال سالهای 1226 هجری قمری تا سال 1231 هجری قمری یوسف خان گرجی «سپهدار» بانی اراک فعلی از طرف فتحعلی شاه قاجار مأموریت می یابد تا در این حدود شهری را بنا کند و بدین مناسبت ابتدا در نظر می گیرد که میلاجرد را با داشتن سابقۀ تاریخی و موقعیّت جغرافیایی مناسب شهر نماید لذا باغی به مساحت شش هکتار احداث می نماید که این باغ هم اکنون نیز باغی است و به باغ سپهدار معروف است و بین کشاورزان تقسیم گردیده است و انگور آن در سر تا سر استان مرکزی بی نظیر است.

سپهدار در آن زمان خیابانها و کوچه های میلاجرد را طبق اصول شهرسازی درآورده و میادین و خیابانهایی مستقیم احداث می نماید ، معلوم نیست که به چه جهت از ادامه کار و اتمام این طرح منصرف گشته و با مقداری فاصله شهر اراک فعلی را که هیچ سابقه ای در گذشته نداشته را بنا می نماید و آن همه سابقۀ شهر میلاجرد را نادیده می گیرد .

در شعر جناب آقای نورعلی غریبی نیز به باغ سپهدار اشاره شده است.

یادیزدادور سیزین نایُب چارتاقه                      او قَدیمنَن قالان سپهدار باغه

یادیزدادور ایدَله نی بولاغه                            دِیم اَکنّر و چاناخله داغه

بزرگترين خيانتي که در حق ايران شد در زمان قاجار بود.